监管头条

近日，江苏省住建厅发布 2026 年度全省房屋建筑和市政基础设施施工课题欠薪预警名单，659 个课题的筑造单位、267 个课题的施工总包单位被点名预警，系今年以来幅度最大的一次省级集中预警行动。

预警核心要点

・预警依据：通过江苏省建筑工人管理配合资讯中心数据比对，连续三个月未向农民工工资专用账户拨付工资款项、专用账户无工资发放记录的课题直接列入

・整改要求：给予 3 个月预警整改期，逾期未整改到位的责任单位依法实施联合惩戒

・监管升级：所有预警课题纳入重点监管范围，加大现场核查频次与执法力度

・责任传导：筑造单位欠付施工款导致欠薪的，在欠付范围内先行垫付；总包单位对农民工工资支付负总责

行业洞察

从特种作业人员人证合一，到资质动态核查常态化，再到农民工工资支付全流程监控，建筑业监管正在从 "资质准入管理" 转向 "全过程行为监管"。工资专用账户、实名制管理、总包代发等制度不再是纸面要求，而是通过数据化中心实现实时监控、自动预警。对建筑企业而言，合规成本持续上升是确定趋势，但从持续看，规范化管理将逐步淘汰靠拖欠工资、压缩人员成本竞争的劣质企业，净化行业生态。

行业速览

・算力基建加速：智慧蓝图西部智算中心一期课题在甘肃庆阳开工，中建六局联合体中标，总投资约 36.6 亿元，是 "东数西算" 施工重要节点，数据中心筑造赛道持续高热

・抽水蓄能落地：河南灵宝窄口 120 万千瓦抽水蓄能电站引水体系及厂房施工开工，水电十一局以 6.27 亿元中标，总工期 5 年，能源基建成为下半年施工承包重要增长极

・城市更新定调：《求是》刊发文章明确高质量推进城市更新方向，15 万亿存量范畴空间持续释放，中央预算内投资 + 特别国债 + 政策性信贷多通路资金保障到位

・海口枢纽扩建：环岛高铁海口东站扩建课题正式落地，中铁建工联合体以 1.42 亿元中标，海南自贸港交通基础设施升级提速

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